머니탐험가_Ethan

[84]7월 대출규제: 내 집 마련 꿈 접어야 하나요? 스트레스 DSR, 주담대 한도, 실거주 의무까지!

안녕하세요! 머니탐험가 Ethan 입니다.오는 7월부터 대출 문턱이 훨씬 높아집니다. 정부가 가계부채 관리를 위해 칼을 빼 들었기 때문인데요. 특히 스트레스 DSR 3단계 전면 시행과 수도권 주택담보대출 한도 제한, 그리고 실거주 의무 강화가 핵심입니다. 이 3가지 내용을 중심으로 무엇이 어떻게 달라지는지 자세히 알아볼까요? 📉 대출 한도 확 줄인다! '스트레스 DSR 3단계' 전면 적용여러분, 혹시 DSR이라는 말 들어보셨나요? 총부채원리금상환비율로, 쉽게 말해 내 소득 대비 갚아야 할 원리금 비중을 따지는 건데요. 7월부터는 여기에 '스트레스 금리'가 100% 반영되는 스트레스 DSR 3단계가 모든 금융권 대출에 전면 적용됩니다! 스트레스 DSR 영향: 대출 심사 시 미래 금리 상승 위험까지 가정해..

안녕하세요! 머니탐험가 Ethan 입니다.2025년 7월 1일, 드디어 스트레스 DSR 3단계가 본격 시행됩니다. '내 집 마련'이나 '대출'을 계획 중이셨다면 "대출 한도가 줄어든다던데..." 하는 불안감이 크실 텐데요."그래서 내 대출 한도가 얼마나 줄어드는 건데?", "나는 해당되는 걸까?", "피할 방법은 없을까?"이 모든 궁금증을 해결해 드리겠습니다. 복잡하고 어려운 금융 용어는 빼고, 핵심만 콕콕 짚어 누가 봐도 알기 쉽게 DSR 3단계의 모든 것을 총정리했습니다.1. DSR 3단계, 도대체 뭔가요? (핵심 개념)쉽게 말해 '더 깐깐해진 대출 심사'입니다. DSR (총부채원리금상환비율): 내 연 소득에서 1년 동안 갚아야 할 모든 대출 원금과 이자가 차지하는 비율입니다. 현재 은행권은 40%를..